問與答

建築塗料

Q1. 在屋頂施作新的防水層,需先清除舊有的防水層嗎?
要不要清除舊有防水層,得視現場狀況而定。以最好的防水層,是施作在RC層上,所以完全清除舊有防水層是較佳的作法。

Q2. 若在頂樓地板新增貫穿樓板的水管、電線管路或水塔支撐架時,應注意哪些事項?
在屋頂打洞,不管是新增水管、電線管路或水塔支撐架,都會破壞到原有防水層,應加強鑽孔破壞處的防水,以免水從孔細周圍往下滲漏,造成樓下的天花板、牆面出現漏水及壁癌。

Q3. 頂樓地板已剛作好防水層,為什麼樓下天花板還是會有局部滲水的現象?
在頂樓地板已作好的防水層,但是如果周圍女兒牆、樓層接縫處沒有作到防水層時,有可能水份會從那個部份滲入,另外還有頂樓地板的落水孔周圍,必需作到落水孔內側的PVC管,這樣才能確保水份不會從落水孔與RC結構層接縫滲入。

Q4. 浴室的防水層通常施作的範圍要到哪裡?
浴室防水施作包含浴廁的地板及牆面,除了地板需全面施作防水層外,牆面的部分,一般有淋浴設備的衛浴,至少須從地面往上180公分以上的防水層。特別是以磚牆隔間浴廁,防水層必須從底部至天花板作滿為止。衛浴防水層通常是以彈性水泥在貼磚前預先施作至少二層。

Q5. 請問外牆、地板貼上磁磚,是不是就可以防水呢?
雖然磁磚本身並不會吸水 (因為磁磚表面有上釉處理) ,但磁磚與磁磚之間的水泥填縫處,仍然會有滲水的可能,無法具體的發揮防水的功效。

Q6. 外牆、地板有貼磁磚,想施作防水層,請問有甚麼方法呢?
住宅的牆面一旦產生局部壁癌或滲水時,就會想要在外施作防水層。一般作法都是從外牆表面塗抹透明撥水劑,都只是臨時可以達成短暫的防水效果。若是受潮嚴重的牆面,不管是外牆還是地板;最好的方式是先剔除磁磚、重新粉光後,鋪上防水層,再重新貼磁磚。

Q7. 請問,室內是不是只有浴室需要施作防水呢?
若有可能,不管室內的浴室、窗框,甚至共用牆、外牆內側等立面牆都需要施作防水。因為防水層最主要的功用是保護建築結構,無論是什麼原因引起的漏水,都會損害到建築的結構,所以儘可能的都要作防水來保護。

Q8. 請問,若整棟建築均已好作防水層是不是就不會漏水呢?
基本上作好防水層是減少建築物外在水份的侵入,屬正水壓防水;若建築物的結構中有預留自水水管路、落水孔排水管路,有可能在舖設或灌漿時因為不注意造成管路破損,流經過的水就會從破損處滲入到結構層來造成漏水、壁癌的現象。這是表面防水層無法預防的漏水情況。

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